二手房墙面的裂缝是如何确定墙体裂缝或是皮层裂缝

只能把表层的东西打掉,看承重墙是不是真的裂缝,如果是,就要采取补救办法,一般都是墙皮裂,腻子没弄好。

需要将表面的一层抹灰层铲掉，看是墙体开裂还是只是表层开裂。

是不是墙面基层没有处理好，或者以前施工的时候偷工减料了，或者是老墙体的问题，需要铲墙皮才可以看出来的

能把表层的东西打掉，看承重墙是不是真的裂缝，如果是，就要采取补救办法，一般都是墙皮裂，腻子没弄好。

如果出现裂缝需要先确定是墙面还是墙体所致 　　1、一般装饰公司施工时墙面开槽后修补涂刷不当，可能导致墙面收缩出现裂纹 　　2、墙面腻子的配比不当且刮抹不均匀也会使墙面出现裂纹，这些是装饰公司在施工时不规范的操作导致的墙面开裂。而大面积严重的墙体裂缝其原因就比较复杂了，裂缝反应了建筑质量问题，单纯的砖墙部分裂缝在一定程度上降低了楼房