1、楼房地面是否平整 用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,可以检查楼房地面是否平整,在此同时还可以观察地面是否有划痕和裂纹等,墙表面上是否有爆点。 2、墙表面是否有裂纹 检查墙表面是不是平整的同时,还需要查看墙表面是否有裂纹(常见的裂痕有四种:强度、沉降、温度、变形)、有没有外漏的铁丝网或钢筋头等。若是验房时发现以上的墙表面问题,可以通知开发商帮忙修补以后再签字。 3、室内楼梯有没有损坏 主要就是查看楼梯是否平整,有没有缺边或损坏。 4、门窗移动是否方便顺畅 门窗检查这方面主要就是检查门窗移动是否顺畅,能不能关严实,若是在验房时发现这些问题,可以通知开发商,他们很快就会修理好,若是已经签字,那开发商的修理速度就不是很理想了。还有一方面就是检查门窗的玻璃是否