别墅与楼中楼的区别是

区别很大，别墅一般在郊外，是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般是独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯. 不一定是独门独院。面积一般比别墅小得多。

别墅远

别墅是有自己的天和地,里面可以有楼中楼. 楼中楼没有自己的天和地,它是多层或高层住宅楼中的一层(部份).

别墅是联排或叠加或独门独栋的，最重要的是有自己独立的花圃或假山游泳池之类 楼中楼一般是指顶楼的两栋房子设计成连起来的两层