基本验房方法有哪些

验房收房步骤:一、验房顺序验房第一步,查看...验房第二步:办理验楼手续三、验房第三步:开始验楼四、验房常用工具五、验房注意问题及简单操作方法六、

1、看墙角瑕疵，墙角是否平整，是否有龟裂。2、找个雨天再看房，因为只有此时漏水、渗水才暴露无遗。3、掀开窗帘看窗外。打开窗户看一下通风、采光、排气管十分必要。4、白天看完晚上看。白天是看房子的采光好坏，但了解入夜后的房屋附近噪声、照明、安全等也非常重要的。。

方法一：大处眼看“三项”检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧室及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在