装修拆旧怎么算

没有特别约定的，按照4年（合同时间）平均分摊折旧，即每年5万，剩下的一年半也就是7.5万，两人按照合约比例分摊。
如果是各占50%，按照下面的公式计算：
20/4*1.5/23.75万。
但正常使用的装修，基本可以用到8年左右，即使是公用地方，也能使用到6年以上，可按照8年折旧平摊来跟你的合伙人谈判。

房子的折旧率，国家规定是每年10%，

但不知道装修的问题，估计也差不回多了

但是你们要是答涉及到装修材料的波动就比较麻烦了，你们是朋友也不会差那么一点的，应该不会很多。

如果你们也按每年10%的折旧算的话，20万*（1-10%*2.5）14万，如果你们两个人分就是每个人7万。

不知道你是否满意

这其实不是装修的事了，而是如何用好的方法谈判的事，装修没办法算拆旧的，就象装修过的二手房，装修部分可算费用也可以不算费用，这还是谈判的概念，定个你想要得到的补偿费用，而后按此目标去谈判就可以了，不仅仅是装修损失了