一：
防火规范适用于下列新建、扩建和改建的建筑：
1、9层及9层以下的居住建筑(包括设置商业服务网点的居住建筑)；
2、建筑高度小于等于24m的公共建筑；
3、建筑高度大于24m的单层公共建筑；
4、地下、半地下建筑(包括建筑附属的地下室、半地下室)；
5、厂房；
6、仓库；
7、甲、乙、丙类液体储罐(区)；
8、可燃、助燃气体储罐(区)；
9、可燃材料堆场；
10、城市交通隧道。
当然别墅也包括在内。
二：但是关于封闭
楼梯间的设置
1、通廊式居住建筑当建筑层数超过2层时应设封闭楼梯间；当户门采用乙级防火门时，可不设置封闭楼梯间；
2其它形式的居住建筑当建筑层数超过6层或任一层建筑面积大于500m2时，应设置封闭楼梯间，当户门或通向疏散走道、楼梯间的门、窗为乙级防火门、窗时，可不设置封闭楼梯间。