请问龙岗中心城碧湖花园为什么比新亚洲花园便宜

碧湖花园周边设施:龙城中学、龙城小学,幼儿园:龙城幼儿园、机关第一幼儿园,购物:龙城购物中心,医院:中心医院,银行:农业银行、中国银行,餐饮:毛家菜(碧湖花园店),龙岗邮局还有因为新亚洲的房子是龙岗的豪宅,全部带电梯,靠近余石岭山公园,带12年的学位,而碧湖不是全电梯的,有没有公园在旁边,学位也不全....一个是地理位置,还有绿化和年限...这些都是区别!!!